Вот я Вам расскажу, как Булгаков показывает расстояния. В главе 28 Коровьев и кот Бегемот за 15 минут перемещаются от нехорошей квартиры до Торгсина на Смоленской площади. Это грубо 2500 метров. Скорость перемещения 10 км/час. Они очевидно бегут.
Позже "ровно через минуту" они оказываются у Дома Грибоедова. До Дома Герцена им за это время лишь долететь. А вот до Новинского бульвара, 17 они вполне успеют. До него 400 метров. За минуту добегут.
Так что Дом Герцена, что большинство читателей (даже самых маститых и авторитетных!) считают Домом Грибоедова, Булгаков вычеркнул, ненароком обозначив реальные возможности и расстояния.
Мне сделали замечание о том, что я давно ничего не писал про Булгакова и его закатный роман.
Исправляюсь.