Заметка «Будни управляющей компании или горящие сердца на максимальной громкости»
Тип: Заметка
Раздел: О людях
Автор:
Оценка: 5
Баллы: 2
Читатели: 34 +1
Дата:

Будни управляющей компании или горящие сердца на максимальной громкости

В начале месяца, в рамках договора управления, началась генеральная уборка корпусов нашего ЖК.
На информационных стендах были развешены объявления о этом замечательном событии. Но, как всегда, их кто то убрал.
Не удивлюсь ни на секунду если это активисты.

К слову сказать в нашем ЖК работают дворники и их жены работают в клининг компании.
Ребята все молодые, между собой родственники. Все у них ладится, скандалов по вопросам, кто будет делать, никогда нет.
Между собой сами договариваются и сами решают кто что делает.
Так же проводят не первую генеральную уборку. Помогают своим девочкам. Проходит это всегда быстро и слажено.
Каждый этаж и лестничный пролет фотографируется и вставляется в отчет. 
И вот в четверг новая управляющая пошла с активистами принимать эту самую ген уборку, которая, кстати, на этих этажах была две недели назад.
И конечно за это небольшое количество времени уже успели подзагадить.

Больше недели активисты писали что без их присутствия никто ничего принимать не будет. В чатах домовых призывали собственников ничего не подписывать без их ведома.
А кто подпишет- тот враг и предатель! И будет предан всеобщему порицанию и заклеймен позором.
Я конечно общаюсь с нашими "активистами" постоянно в рамках заявок, но такого "цирка" я давно не видела.
В составе 8 человек,( 2 мужчины и 6 женщин) активисты орали на управляющую минут 20. Высказывали претензии обо всем на свете, кроме конечно самой генеральной уборки.
Эти люди настолько упивались своей "властью", что совершенно забыли зачем и для чего мы все здесь собрались.
Кляли сантехника и электрика, мусорную компанию, соседей, которые ставят автомобили не на парковках, мамаш с детьми во дворе, собачников, курильщиков, полицию и т.д.
И это все в крике непрекращающемся ни на секунду. 8 человек стоит на лестничном пролете и орет одновременно.
От этого действа у меня начала закипать голова. Спустилась по ступенькам на этаж ниже(рядом просто невозможно находится), следом за мной спустилась и управляющая.
Нашего ухода никто не заметил! Они так же продолжали орать!
А нам то нужно просмотреть результаты уборки и сфотографировать моменты на предмет для претензии.
Минут через 10 все же спохватились и пошли за нами. 
Крик начался еще громче!
Теперь уже переключились на нас. С обвинениями "куда Вы сбежали???"
А у нас нет никакого желания участвовать в этом оре. Доказывать что-то людям, орущим бесконтрольно, бесполезно.
Да и рабочий день не резиновый.

В детстве мой папа всегда меня учил - если человек кричит, то он: или психически не здоров, или не компетентен по вопросу, или просто идиот безграмотный.
Потому, если человек не может донести свою точку зрения спокойно, не стоит с ним ни о чем беседовать. Никогда не позволяй никому на себя орать.
Если это начальник- увольняйся. Если подчиненный - увольняй. Если посторонний - развернись и уходи.
Но, никогда! Никогда не вступай в такие диалоги! Не опускайся до уровня ниже своего интеллекта!
Всю свою жизнь я вспоминаю папины слова! Спасибо родной за то, что ты был в моей жизни!

Иногда размышляю:
Почему люди ведут себя подобным образом? 
Кто, по их мнению, наделил их правом так себя вести? 
Кто воспитывал этих людей?
Где эти люди жили раньше?





Реклама
Обсуждение
23:10 12.04.2025(1)
С активистами понятно, почему появились в вашей УК.
Не понятно другое: что такое генеральная уборка?
17:54 15.04.2025(1)
Генеральная уборка проводится раз в год. Моют подъезды, окна, двери, промывают фасады зданий. Как дома перед праздником, так и в УК генералят во всех углах.
Обычная уборка проводится согласно договору раз в месяц или раз в неделю. Моют полы, выносят мусор, ситуативно убирают то, что может угрожать жизни или здоровью.
(стекла, гвозди, опасные предметы).
На днях например активисты вызвали МЧС чтоб наказали УК.
Задымления слава Богу не было. Пожара не было. Объявили в чатах звонить в МЧС. 
Так как сработала система АППЗ. 
А она срабатывает на курение, кальяны, и когда еда перестала варится и начала жариться.
20:30 15.04.2025
Когда регулярно следишь за чистотой и порядком - генеральных уборок не может быть в принципе.
Если это дополнительные работы, это тоже не генеральная уборка, а комплекс услуг, которые не входили в список ежедневных и еженедельных работ.
Касаемо пожарной сигнализации, она НЕ СРАБАТЫВАЕТ на табачный дым и на кухонный, а ложное срабатывание возможно.
Совсем у вас плохи дела в УК, если активисты вас не понимают. Опять же, видимо вы платите за т.н. уборку клининговым фирмам, потому что своих сотрудников нет в штате. Или есть?
На вас ответственность 24 часа, если разобраться, практически категорийное предприятие, как раньше называли. Люди в сфере вашего управления и внимания в первую очередь, а не станки и машины. И когда ваш самый главный чел это САМ поймет, активисты исчезнут сами по себе. Они ваше порождение или лицо, так всегда было, если нет понимания, чем конкретно надо заниматься.
17:09 12.04.2025(1)
Likin M
А не пытались просто игнорить активистов? У тех нет никакого юр. статуса, а у вас есть. Собрание жильцов - дело иное. И ещё. Думали ли вы, что сами активисты уже порядком надоели жильцам? Вряд ли ошибусь, предположив, что те качают права, на основании своего активничания, не только с вами. Что я стал бы делать на вашем месте? Исподволь натравливать на активистов лояльных вам жильцов, причём, делать это нарочито открыто, почти демонстративно. Разумеется, опираясь на факты, ничего не выдумывая. Стал бы высмеивать их. Уверен, жильцы начали бы делиться между собою информацией. Дошло бы до активистов. Те пришли бы качать права, а вы, улыбаясь самой милой улыбкой, самым сладким голосом, говорили бы, что совершенно тут ни при чём, всем видом показывая, что то ли ещё будет.
У меня есть опыт в подобной деятельности. Сам я предлагаемые меры не принимал, ибо ситуация не доходила до описываемого вами трэша. Но, мой арсенал велик. Есть и другие, куда более тонкие методы ) 
17:39 12.04.2025(1)
Вы правы! На самом деле в чатах домов активистов до 15 человек и только они в чате между собой общаются.
Любой человек, не поддерживающий их точку зрения, моментально подвергается в чатах гонениям и прилюдной порке.
Никто из адекватных людей не вступает с ними в беседы.
Честно говоря не вижу смысла на них кого-либо натравливать или дискредитировать, так как они успешно это сами делают для себя. 
Наблюдаем со стороны за их причудами, работа идет не зависимо от их визга.
Адекватных людей большинство, а дуралеи есть везде. От них нет спасения
Максимально сокращаем общение с подобными персонажами. 
Только в рамках заявки/обращения. 
И только в максимально спокойно-монотонном тоне.
Перестали ко мне ходить, так как меня не возможно вывести на эмоции.
Потому я главная тварь в их рассказах про нашу УК. 

19:22 12.04.2025(1)
Likin M
Знаком с подобным типом людей. Знаю одну активистку (вроде уже упоминал о ней). У себя, в самом ближайшем Подмосковье она, со слов её супруга, "заставила работать" управляющую компанию )))
17:55 15.04.2025(1)
УК будет работать в любом случае. Вне зависимости от "заставляющих работать". Просто по плану работ.
18:11 15.04.2025(1)
Likin M
Ну, некоторые считают, что без них и солнце не встанет ) 
18:26 15.04.2025
Это да! Но на самом деле таких единицы. Некоторые психологи авторитетно заявляют- такие люди психически не совсем здоровы. 
Диагнозы разносторонние. Потому нужно смотреть чтоб за ногу не укусили и в споры не вступать. 
Они быстро загораются и быстро остывают. И чувством выполненного долга идут домой.
Не понимаю мужей таких дам. Чем эти тетки занимаются дома? 
Я например. выйдя за порог работы, стараюсь о ней забывать.
Для работы есть РАБОЧЕЕ время. В не работы-интересная личная жизнь.
Книга автора
Петербургские неведомости 
 Автор: Алексей В. Волокитин
Реклама